MaPrimeRénov’ reste la principale aide de l’État pour financer la rénovation énergétique, mais le dispositif a été sérieusement remanié en 2026. Isolation des murs exclue du parcours par geste, pompe à chaleur air-air toujours inéligible, fin programmée du chauffage au gaz : voici tout ce qu’il faut vérifier avant de lancer vos travaux.
Dates clés à retenir : 1er janvier 2026 (isolation des murs et chaudières biomasse exclues du parcours par geste) et 1er septembre 2026 (nouvelle vague d’exclusions : combles, toiture, fenêtres, VMC, chauffe-eau).
Le guichet MaPrimeRénov’ a rouvert le 23 février 2026
Après une suspension temporaire liée à l’adoption tardive du budget de l’État, MaPrimeRénov’ fonctionne de nouveau depuis le 23 février 2026, pour tous les ménages et tous les parcours, avec une enveloppe budgétaire de 3,6 milliards d’euros pour l’année. Attention toutefois : environ 83 000 dossiers en retard sont encore en cours de traitement suite à cette suspension, ce qui peut allonger les délais d’instruction jusqu’à 6 mois pour les dossiers de rénovation d’ampleur.
Les deux parcours MaPrimeRénov’ en 2026
Le dispositif fonctionne toujours selon deux parcours distincts, dont les règles ont évolué différemment cette année.
Le parcours « par geste »
Ce parcours finance des travaux isolés, sans obligation de coordination entre eux. Il reste accessible sans condition de DPE préalable et sans obligation de faire réaliser un audit énergétique. C’est ce parcours qui subit les restrictions les plus importantes en 2026.
Le parcours « rénovation d’ampleur »
Avec l’adoption de la loi de finances 2026, ce parcours est de nouveau accessible à tous les ménages, quels que soient leurs revenus. Les taux de subvention varient selon le profil de revenus et le nombre de classes énergétiques gagnées au DPE : jusqu’à 100% pour les très modestes, 90% pour les modestes, 80% pour les intermédiaires et 50% pour les ménages aux revenus supérieurs. Les nouveaux plafonds de dépenses éligibles atteignent 30 000€ pour un gain de 2 classes énergétiques et 40 000€ pour un gain de 3 classes ou plus.
Ce qui a disparu du parcours par geste depuis le 1er janvier 2026
Depuis le 1er janvier 2026, en application du décret n°2025-956 du 8 septembre 2025, deux types de travaux ne sont plus finançables en geste isolé :
- L’isolation des murs, qu’elle soit réalisée par l’intérieur (ITI) ou par l’extérieur (ITE)
- Les chaudières biomasse, qu’elles soient automatiques ou manuelles
Ces travaux restent éligibles, mais uniquement dans le cadre d’une rénovation d’ampleur, sous conditions strictes : le projet doit comprendre au moins 2 actions d’isolation thermique, permettre un gain d’au moins 2 classes au diagnostic de performance énergétique (DPE), concerner un logement classé E, F ou G au DPE avant travaux, porter sur un logement construit depuis au moins 15 ans, et être occupé comme résidence principale au moins 8 mois par an.
Ce qui va disparaître du parcours par geste dès le 1er septembre 2026
Le 28 juin 2026, le ministère du Logement a confirmé une refonte majeure du parcours par geste, aussi appelé parcours « monogeste ». À compter du 1er septembre 2026, la quasi-totalité des travaux réalisés isolément quittera le dispositif : isolation des combles, de la toiture et des fenêtres, ventilation, chauffe-eau thermodynamique et poêles à granulés ne seront plus financés en tant que geste isolé.
Ne subsisteront alors que trois gestes éligibles au parcours par geste :
- La pompe à chaleur de chauffage (air-eau ou géothermique)
- Le raccordement à un réseau de chaleur
- La dépose d’une cuve à fioul
Le ministère présente cette évolution comme une volonté de concentrer l’argent public sur les rénovations jugées les plus efficaces, en orientant davantage les ménages vers le parcours de rénovation d’ampleur plutôt que vers des gestes isolés.
À noter : pour les logements classés F ou G au DPE, le parcours par geste reste mobilisable pour la pompe à chaleur jusqu’au 31 décembre 2026, une tolérance à anticiper si vous êtes dans cette situation.
Correction d’une idée reçue fréquente : la pompe à chaleur air-air
Beaucoup de foyers pensent encore pouvoir financer une climatisation réversible (PAC air-air) avec MaPrimeRénov’. Ce n’est pas le cas, et cela ne l’a jamais été depuis janvier 2025 : la PAC air-air n’est éligible ni en parcours par geste, ni en parcours de rénovation d’ampleur. Elle peut en revanche bénéficier d’autres dispositifs d’aide spécifiques à la climatisation réversible, distincts de MaPrimeRénov’.
La pompe à chaleur air-eau, grande gagnante du dispositif 2026
Seule la pompe à chaleur air-eau reste financée sans changement, confirmant la priorité donnée par le gouvernement à l’électrification du chauffage des foyers français. Les montants versés sont les suivants :
- 5 000€ pour les ménages très modestes
- 4 000€ pour les ménages modestes
- 3 000€ pour les ménages intermédiaires
Ces montants sont cumulables avec les primes CEE (certificats d’économies d’énergie), jusqu’à 4 000€ supplémentaires selon les fournisseurs d’énergie. Le cumul MaPrimeRénov’ et CEE est plafonné à 90% de la dépense éligible pour les très modestes, 75% pour les modestes et 60% pour les intermédiaires dans le cadre du parcours par geste. Dans le parcours rénovation d’ampleur en revanche, les primes CEE ne sont pas cumulables avec MaPrimeRénov’.
Selon des données de comparateurs spécialisés, une pompe à chaleur air-eau permet d’économiser jusqu’à 62% de consommation de chauffage en remplacement d’une chaudière à gaz, avec un coût de chauffage annuel moyen de 1 510€ contre 2 130€ pour une chaudière biomasse, soit une économie de 620€ par an.
La fin programmée du chauffage au gaz dans les projets MaPrimeRénov’
À compter du 1er septembre 2026, il sera interdit de conserver ou d’installer un système de chauffage au gaz à l’issue de travaux financés par MaPrimeRénov’. Ce système devra obligatoirement être remplacé par un chauffage décarboné, comme une pompe à chaleur air-eau, dans le cadre de tout projet éligible au dispositif.
Ce qui ne change pas en 2026
Plusieurs éléments du dispositif restent stables cette année :
- Le DPE reste facultatif pour le parcours par geste (hors cas particuliers mentionnés)
- Les logements classés F et G restent éligibles au parcours par geste sans restriction particulière, sous réserve des gestes encore éligibles
- Les quatre profils de revenus (bleu, jaune, violet, rose) définis par l’Anah sont maintenus pour le calcul des montants d’aide
- Toute demande effectuée après la signature du devis reste automatiquement refusée : la demande d’aide doit impérativement précéder l’engagement des travaux
Comment faire votre simulation MaPrimeRénov’ 2026
La simulation officielle s’effectue sur france-renov.gouv.fr, en indiquant votre revenu fiscal de référence et la composition de votre foyer pour déterminer votre profil de revenus. Il est recommandé de solliciter un professionnel RGE (Reconnu Garant de l’Environnement) pour vous accompagner dans le choix du parcours le plus adapté à votre projet, notamment si vos travaux concernent l’isolation des murs ou une chaudière biomasse, désormais réservées au parcours rénovation d’ampleur.
Foire aux questions
Qui peut bénéficier de MaPrimeRénov’ en 2026 ? Tous les propriétaires occupants ou bailleurs, pour un logement utilisé comme résidence principale, âgé de plus de 15 ans. Le parcours rénovation d’ampleur est accessible à tous les niveaux de revenus depuis la loi de finances 2026.
L’isolation des murs est-elle encore éligible à MaPrimeRénov’ en 2026 ? Non, plus en parcours par geste depuis le 1er janvier 2026. Elle reste éligible uniquement dans le cadre d’une rénovation d’ampleur, sous conditions de gain de classes énergétiques et d’état du logement avant travaux.
Pourquoi la pompe à chaleur air-air n’est-elle pas financée ? Le gouvernement concentre les aides sur les systèmes de chauffage central décarbonés (pompe à chaleur air-eau, géothermie) plutôt que sur la climatisation réversible, considérée comme un poste distinct de la rénovation énergétique du chauffage.
Puis-je cumuler MaPrimeRénov’ avec d’autres aides ? Oui, avec la prime CEE, l’éco-prêt à taux zéro et la TVA à taux réduit de 5,5%, sous réserve des plafonds de cumul propres à chaque dispositif et au parcours choisi.
Que se passe-t-il pour mon dossier en cours depuis la réouverture du guichet ? Les dossiers déposés pendant la période de suspension sont traités progressivement, avec un stock d’environ 83 000 dossiers en cours de résorption, ce qui peut allonger les délais d’instruction pour les demandes de rénovation d’ampleur.
Le chauffage au gaz est-il totalement exclu de MaPrimeRénov’ ? À partir du 1er septembre 2026, il sera interdit de conserver ou d’installer un chauffage au gaz à l’issue de travaux financés par le dispositif : un remplacement par une solution décarbonée devient obligatoire dans ce cadre.
